Wohnung an RUHIGER Lage
Beschreibung
Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock an der Fuchsbüelstrasse 18a in Abtwil. 71 m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein.
Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung:
- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
- Nasszelle mit Badewanne, Dusch-WC, Doppellavabo und Fenster
- Zugang zum 10 m2 grossen Balkon durch Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauschrank und Garderobe im Korridor
- heller Laminat im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern
- anthrazit und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad
- geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss
Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen:
- Gemeinschaftswaschküche und Trocknungsraum im Untergeschoss
- Aussenabstellplatz für CHF 50/Monat
- Tiefgarage Einstellplatz CHF 125/Monat
- mehrere Einstellplätze mit Aufladestationen für Elektrofahrzeuge (Einstellplatz CHF 175/Monat)
- grosse Spielwiese mit Spielplatz
- Gründenwald für Spaziergänge in unmittelbarer Nähe
- keine 5 Minuten zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln
Es wird eine energetische Sanierung im 2024 durchgeführt (neue Fenster, neues Dach mit PV- Anlage, Dämmung Kellerdecken im UG, Neuanstrich Aussenfassade, neuer Harzbelag bei Balkon)
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 99 / patricia.koller@ibsg.ch.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnung hat ein Balkon und keinen Sitzplatz.
Lage & Umgebung
Kindergarten 1.6 km / Schule 1 km / Einkauf 700 m / ÖV 250m
Abtwil, zur Gemeinde Gaiserwald gehörend, grenzt direkt an die Städte St. Gallen und Gossau. Die Gemeinde bietet Ihren Einwohnern ein vielfältiges Freizeitangebot, bei gutem wie bei schlechtem Wetter. Die intakte ländliche Umgebung sorgt für gemütliche Stunden in der freien Natur und der Freizeitpark Säntispark lässt sportbegeisterte Herzen höher schlagen. Im 10-Minuten-Takt transportieren Sie die St. Galler Stadtbusse nach St. Gallen und mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der Autobahn. Neuzeitliche Schul- und Sportanlagen bieten den Kindern kurze Schulwege und vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.
Interessiert?
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Angebot
Nettomiete
CHF 1250.- / Monat
Nebenkosten
CHF 290.- / Monat
Bruttomiete
CHF 1540.- / Monat
Verfügbar ab
Sat 3/1/2025
Grunddaten
Etage
2
Badezimmer
1
Zimmer
3.5
Nettowohnfläche
71 m²
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabelfernsehen
Kinderfreundlich
Mietkautionsgarantie
Parkplatz
Gepflegt